Preguntas Frecuentes

altamis ofrece un modelo de inversión inmobiliaria basado en transparencia, análisis riguroso y acceso al mercado.

Antes de publicar cada proyecto se realiza una revisión integral que permite al inversor tomar decisiones informadas con plena trazabilidad de la documentación disponible. Los promotores cuentan con procesos ágiles y un análisis detallado que facilita estructurar sus necesidades de financiación de forma eficaz.

La plataforma abre oportunidades que antes solo estaban disponibles para grandes actores, permitiendo invertir desde 100.000€ con condiciones comparables a las de los inversores institucionales.

Además, altamis refuerza su compromiso de confianza con auditorías internas anuales de acceso público, garantizando control, claridad y supervisión permanente sobre la actividad.

Podrá participar cualquier individuo o entidad que cumpla con las condiciones siguientes. Para las personas físicas: se requiere que sean mayores de 18 años y posean plena capacidad legal y jurídica para actuar. Para las personas jurídicas: deberán ser organizaciones o entidades formalmente constituidas y reconocidas legalmente.

El inversor no está limitado geográficamente, pudiendo residir en cualquier país del mundo. Sin embargo, si su residencia se encuentra fuera de la Unión Europea, será imprescindible disponer de un Número de Identificación de Extranjero (NIE) para realizar inversiones, aplicable tanto a personas físicas como jurídicas.

altamis no es solo una plataforma: es también una gestora cuyo objetivo es impulsar inversiones inmobiliarias que contribuyan a mejorar la sociedad y el medioambiente.

La misión de altamis es crear una comunidad y aportar valor a sus miembros, a través de actividades presenciales, formación, networking, donde compartir experiencias de inversión y dar herramientas para entender mejor el impacto de sus inversiones.

Para participar en un proyecto de inversión, se requiere un aporte mínimo de 100.000€.

Si eres un inversor sin experiencia, recibirás una notificación sobre los riesgos asociados a tu inversión. Además, si decides invertir más de 100.000€ o un importe que supere el 5% de tu patrimonio neto (lo que resulte mayor), será necesario que otorgues tu consentimiento expreso para proceder con la inversión.

No todos los proyectos cuentan con las mismas garantías, ya que estas pueden variar en función de factores como el estado de avance del proyecto, la negociación con el promotor o el plazo de la inversión.

Las principales garantías que solemos utilizar en proyectos de préstamo son: garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo, fianza de la empresa matriz y pignoración de participaciones sociales de la SPV (SL) que promueve el proyecto.

Es un modelo de financiación en el que varios inversores prestan dinero a un promotor profesional para llevar a cabo un proyecto inmobiliario, con el objetivo de obtener una rentabilidad fija a través de los intereses generados por el préstamo.

En este modelo, el inversor actúa como prestamista y recibe el capital prestado más los intereses acordados en función del plazo y las condiciones establecidas en la operación.

El Equity es un modelo de inversión mediante el cual el inversor adquiere una participación en el capital social de la sociedad que titulariza el proyecto inmobiliario.

A diferencia del Lending, la rentabilidad en Equity depende de la evolución del proyecto y de la plusvalía generada, por lo que el inversor asume un riesgo mayor a cambio de un potencial de retorno superior.

Pertenecer a la Comunidad de inversores de Impacto Positivo de altamis es sencillo: basta con registrarse como inversor y participar en los proyectos que forman parte del protocolo.

Los miembros de la comunidad acceden a información exclusiva, eventos de networking, formación especializada y la posibilidad de co-invertir junto a otros inversores comprometidos con el impacto positivo.